Loin des prix parfois exorbitants qu’atteignent certaines agglomérations, une poignée de villes françaises persiste à afficher des tarifs au m² beaucoup plus abordables. Le baromètre LPI-SeLoger vous en dresse la liste… Saint-Etienne est la ville la moins chère de France. © Walter REY N°1 Saint-Étienne 1 296 €/m² A la première place de notre classement des villes de province de plus de 150 000 habitants où l’immobilier ancien coûte le moins cher, on trouve Saint-Étienne. Il faut dire qu’avec un prix moyen avoisinant les 1 296 €, le m² stéphanois coûte presque sept fois moins cher que le m² parisien. Et deux fois moins cher qu’à Lyon qui n’est pourtant qu’à 50 km à vol d’oiseau. N°2 Limoges 1 425 €/m² C’est dans le Limousin que se trouve la ville dont les prix au m² dans l’ancien lui ont valu de se voir décerner la médaille d’argent de notre classement. Car à Limoges, le m² se monnaye aux alentours de 1 425 €. Mais après avoir connu une forte baisse, il faut tout de même préciser que le m² limougeaud reprend des couleurs. En effet, et comme le fait remarquer Michel Mouillart, Professeur d’Économie à l’Université Paris-Ouest et porte-parole du baromètre LPI-SeLoger, avec seulement 0,1 % de perdus en un an, à Limoges, le rythme de la baisse des prix ralentit ». Chiffres clés C’est dans le département de la Creuse que les prix au m² sont les plus abordables 825 € en moyenne. En France, le prix moyen au m² est de 3 417 € pour un appartement ancien. Pour un logement ancien appartements et maisons confondus, le m² se monnaye autour de 3 260 €. N°3 Mulhouse 1 551 €/m² En troisième position de notre top 10 des villes où la vie immobilière est moins chère, on trouve Mulhouse. Si vous souhaitezvous offrir un appartement ancien dans la ville aux cent cheminées », sachez qu’il vous en coûtera dans les 1 555 € du m². Mais au vu des résultats que la ville a enregistrés sur l’année + 0,4 %, les prix pourraient grimper. Car comme le constate Michel Mouillart, la hausse des prix mesurée sur douze mois s’installe à Mulhouse ». N°4 Brest 1 578 € / m² C’est à l’extrémité de la Bretagne qu’est nichée Brest, la ville qui se place au quatrième rang de notre classement des villes les moins chères de l’hexagone. La baisse des prix y est tenace et le marché brestois peine à rebondir depuis plus d’un an …, restant à l’écart d’une reprise qui se diffuse dans la plupart des grandes villes » constate Michel Mouillart. N°5 Le Mans 1 599 € / m² Si elle est connue pour ses rillettes et sa course automobile les fameuses 24 Heures, la ville du Mans gagnerait aussi à l'être pour les prix de son immobilier ancien. En effet, de la rue de la Foucaudière, à l'avenue de Marseille, en passant par le boulevard de la Fresnellerie, le m² s’y négocie aux alentours de 1 599 €. Les 10 villes les moins chères au m² Ville Prix moyen au m² Saint-Etienne 1 296 € Limoges 1 425 € Mulhouse 1 551 € Brest 1 578 € Le Mans 1 599 € Perpignan 1 700 € Besançon 1 907 € Clermont-Ferrand 1 965 € Metz 2 016 € Reims 2 163 € Les autres villes où le m² fait du rase-mottes 6. Perpignan / Nîmes ex-aequo avec 1 700 € / m² pour un appartement ancien 7. Besançon 1 907 € / m² 8. Clermont-Ferrand 1 965 € / m² 9. Metz 2016 € / m² 10. Reims 2 163 € / m²
Lesrisques de l'achat d'or à l'étranger. En réalité, acheter de l’or dans un pays étranger qui ne fait pas partie de l’Union Européenne peut entraîner de nombreux frais, à moins que cela ne se passe en offshore. Entre les TVA, les droits de douanes, les frais de transport, les coûts de refonte pour le cas du lingot, les frais de
Depuis la nuit des temps, l’or a la réputation de faire tourner les têtes. Et pourtant, pour un investisseur réfléchi, rien n’est plus éloigné de la vérité ! En effet, de nos jours, l’or est avant tout considéré comme une valeur refuge. D’ailleurs, l’importance accordée à ce concept est indissociable du débat entre l’achat d’or sous forme physique ou papier. De plus, quel que soit la forme choisie, nous verrons qu’il existe de multiples méthodes pour acheter cet or, chacune avec ses forces et ses faiblesses. Pourquoi acheter de l’or ? Contrairement aux actions ou aux obligations, posséder de l’or ne génère aucun revenu annuel. Alors, en tant qu’investisseur, pourquoi s’intéresser à ce métal précieux ? Pour répondre à cette question, il faut d’abord comprendre qui achète de l’or et pourquoi. Trois catégories d’acheteurs sont représentées Environ 50% de la demande provient de l’industrie joaillière ; l’or étant utilisé comme matière première pour des créations de colliers, bracelets, bagues, etc… Environ 40% de la demande provient des particuliers et des banques centrales ; l’or étant stocké dans une optique de conservation de valeur, notamment pour se protéger en cas de perte de confiance dans les monnaies Environ 10% de la demande provient de l’industrie ; les capacités physiques de l’or étant recherchées dans l’aérospatiale, l’électronique, le secteur médical, etc… Du côté de l’offre, la capacité d’extraction des sociétés aurifères est le critère le plus déterminant, les plus grandes mines se situant en Afrique du Sud, en Chine, au Pérou, en Australie ou encore aux Etats-Unis. Comme pour toutes les matières premières, le cours de l’or reflète la rencontre entre la demande et l’offre. Toutefois, en plus de sa demande “naturelle”, l’or est aussi considéré comme une valeur refuge, ce qui participe à l’élaboration de son cours. La règle est la suivante quand la confiance dans l’économie s’effrite, le cours de l’or a de très fortes chances d’augmenter, et inversement. Dans ces conditions, il ne faut pas faire l’erreur de croire qu’une valeur refuge est une valeur immunisée au risque. Toutefois, comparée au marché du pétrole, il est vrai que la volatilité de l’or est à des années-lumière, mais toujours bien présente. Par exemple, entre septembre 2012 et décembre 2013, le kilogramme d’or a dévissé de 44 000€ à 28 000€. A contrario, il s’est apprécié de 33 000€ à 47 000€ entre septembre 2018 et février 2020. Pour un investisseur, l’or est donc souvent utilisé pour diversifier un portefeuille, afin de couvrir une exposition à des marchés actions instables par nature. Mais cela peut aussi dépendre du type d’or acheté ! En effet, or physique lingots, pièces, bijoux, etc… ou or papier trackers, certificats, actions des sociétés minières, etc…, les nombreuses méthodes disponibles pour acheter de l’or ont chacune des spécificités marquées. Explications ! Acheter de l’or physique Du lingot de 1 kg au lingotin de 10 grammes, en passant par l’once et les pièces historiques 20 Francs Napoléon, Souverain, etc…, l’or physique prend de nombreuses formes et s’adapte ainsi à toutes les bourses. Le principal avantage de l’or physique est de pouvoir tenir entre les mains de l’investisseur, quelles que soient les circonstances, même les plus sombres. En effet, l’or physique est un actif tangible qui en cas de très fortes secousses dans l’économie, garde sa valeur et a même tendance à s’apprécier. L’or physique est donc considéré comme la valeur refuge ultime. Mais il existe des contraintes qui méritent d’être connues avant de se précipiter dans l’or physique Les coûts de stockage achat d’un coffre en cas de conservation à domicile ou frais de location en cas de stockage par un tiers banques, société spécialisée En cas de conservation au domicile, les risques de perte, de vol ou même d’oubli en cas de décès sont élevés La marge de l’intermédiaire qui vend de l’or physique est souvent plus élevée par rapport à une transaction en or papier Ce secteur peut attirer des escrocs en tout genre, en trichant par exemple sur la qualité de l’or, à l’achat comme à la vente. Il est donc important de passer par un intermédiaire de confiance. Le manque de liquidité à la revente peut être handicapant, par exemple pour un lingot valorisé à 50 000€ Prêt à investir dans l’or physique ? Plusieurs options sont disponibles, sachant que pour les deux premières, l’achat d’une quantité d’or se fait par l’intermédiaire d’un ordre, qui peut être à cours limité ou au cours du marché, comme pour une action. Dans une agence bancaire Le service de vente d’or dans les agences bancaires est en perte de vitesse, faute de rentabilité du point de vue des banques. Toutefois, cette solution présente l’avantage de traiter avec un intermédiaire de confiance, quitte à payer une marge plus élevée. L’or acheté peut être au choix retiré par l’investisseur ou stocké dans un coffre loué par la banque. Avec un courtier spécialisé, en agence ou en ligne Il existe de nombreux courtiers spécialisés dans la vente d’or. Les transactions peuvent avoir lieu dans des agences sur tout le territoire français ou bien en ligne. Les courtiers sont généralement considérés comme la meilleure solution qualité / prix, à condition de prendre le temps de les comparer, aussi bien en termes de réputation que de tarifs affichés. De plus, les courtiers proposent souvent une solution de stockage dans des coffres situés en dehors du système bancaire, afin de se prémunir contre une supposée non-restitution des actifs en cas de faillite de la banque ou par gros temps. Dans les bijouteries C’est économiquement la solution la plus discutable, car les bijoux confectionnés à base d’or sont naturellement vendus beaucoup plus cher que la quantité d’or qu’ils contiennent. Toutefois, se rendre dans une bijouterie est une solution de facilité. Si on est séduit par cette possibilité, il est nécessaire d’investir dans des créations contenant un or le plus pur possible, tout en gardant à l’esprit que si le marché de la revente de bijoux est corrélé au cours de l’or, d’autres paramètres comme la technicité ou la rareté de la pièce rentrent aussi en compte. Par conséquent, le risque de revente à perte sur le marché de l’occasion est très élevé, mais la solution a le mérite d’exister. L’achat d’or physique ne correspond pas exactement à votre cahier des charges ? Les multiples possibilités d’achat via l’or papier sont alors peut-être plus adaptées à votre profil. Acheter de l’or papier En comparaison des contraintes liées à l’achat d’or physique, il ne fait aucun doute que l’achat d’or sous forme papier actions de sociétés aurifères, trackers, certificats, etc… est beaucoup plus simple. En effet, quelques clics depuis une plateforme de courtage suffisent pour passer des ordres dachat ou de vente. Voici un récapitulatif des principaux avantages de l’or papier Facilité d’exécution des ordres Des frais globalement inférieurs par rapport à l’achat d’or physique Des droits de garde si applicables généralement très inférieurs aux coûts de stockage de l’or physique L’or papier n’aurait-il donc que des avantages ? A un élément près, oui. Mais cet élément est potentiellement déterminant, surtout dans l’optique d’un investisseur souhaitant acheter de l’or en tant que réserve de valeur “ultime”. En effet, l’or papier est par nature un achat indirect, c’est-à -dire qu’il faut s’adresser à un émetteur de titres pour en posséder. Toutefois, en cas de faillite de cet émetteur, l’investisseur aura-t-il la possibilité de récupérer son dû d’une manière ou d’une autre ? La réponse est à pondérer selon l’instrument utilisé pour acheter de l’or papier trackers, certificats, etc… et la qualité intrinsèque de l’émetteur. De plus, il faut savoir que la valeur totale de l’or papier est très supérieure à celle de l’or physique. Cela s’explique par la financiarisation toujours plus poussée des émetteurs, dans le but de proposer plus de titres à la vente à partir d’un stock défini d’or, en appliquant des systèmes complexes de couvertures. En d’autres termes, cela veut dire qu’en théorie, si tous les investisseurs en or papier retirent en même temps leurs titres, les émetteurs seraient dans l’impossibilité de répondre à cette demande en or sonnant et trébuchant. Un peu dommage pour une valeur refuge censée être ultime ! C’est pourquoi l’or physique et l’or papier peuvent être considérés comme deux actifs différents, même si l’or papier reste tout de même une valeur refuge à condition que l’émetteur ne fasse pas faillite, ce qui dans les faits reste très rare. De plus, l’appellation or papier couvre de multiples formes d’achats possibles. Par exemple, de nombreux produits dérivés utilisent l’or comme actif sous-jacent, au point de transformer l’or papier comme un outil de spéculation. Réservés aux investisseurs avertis, ces produits très risqués n’ont donc plus grand-chose à voir avec la fonction première de l’or ! Voici le tour d’horizon des principaux supports pour investir dans l’or sous sa forme papier Les trackers or Les trackers sont certainement le support le plus facile d’accès pour se positionner sur l’or. Ce sont des fonds qui essaient de répliquer le plus fidèlement possible le cours de l’or, moins une légère commission au titre des frais de gestion. Dans une optique de diversification du portefeuille, les trackers sont donc très prisés des investisseurs. Comme nous venons de voir, un paramètre important pour les comparer est de vérifier le stock d’or déposé en contrepartie. Les actions des sociétés minières Les sociétés minières sont un autre moyen d’exposition à l’or. Il est possible d’acheter des actions directement dans une mine exploitant de l’or ou bien en investissant dans un panier de sociétés, à travers des fonds de placement gestion active ou des trackers gestion passive. Si le cours de l’or est un facteur prépondérant dans la valorisation de ces sociétés, d’autres paramètres liés à la vie d’une mine accidents, grèves, etc… sont aussi à prendre en compte, en plus du risque de change, ces sociétés étant le plus souvent situées et cotées en dehors de la zone euro. Pour ces raisons, les actions des sociétés minières sont un investissement beaucoup plus spéculatif que le cours de l’or. Les certificats or Les certificats or sont émis par des banques traditionnelles, comme Société Générale ou BNP Paribas. Ils font partie de la famille des produits dérivés. Selon les certificats, il est donc possible de parier à la hausse ou à la baisse de l’actif sous-jacent l’or en l’occurrence, avec ou sans effet de levier et avec ou sans date d’échéance. Les certificats or sont un produit populaire pour trader sur l’or, mais du fait de leur technicité, ils sont réservés aux financiers avertis. Les autres produits dérivés En plus des certificats, de nombreux produits dérivés utilisent l’or comme sous-jacent. D’un fonctionnement complexe, ces produits sont par nature très risqués et réservés aux investisseurs chevronnés. Nous pouvons par exemple citer les contrats futures, les swaps or ou encore les warrants. Le marché des devises Au même titre que le dollar ou l’euro, l’once d’or est considérée depuis quelques années comme une devise à part entière sur le marché des changes, le Forex. Son symbole est le suivant XAU. Il est donc aussi possible d’acheter de l’or par l’intermédiaire de ce marché, réservé aux traders confirmés, notamment du fait de l’important effet de levier disponible. Conclusion or physique ou papier ? Acheter de l’or sous forme physique ou papier ne répond pas aux mêmes besoins. L’intérêt premier de l’or physique est de protéger un patrimoine contre des perturbations financières et monétaires exceptionnelles, en étant conservé dans un endroit accessible. Du fait de ses contraintes de liquidité et de stockage, l’or physique est donc d’un placement de long terme par excellence. A l’opposé, l’or papier peut avoir plusieurs utilisations, aussi bien comme valeur refuge pour diversifier un portefeuille que comme objet de spéculation, avec les risques que cela peut engendrer. Mais quel que soit le support choisi, il est indiscutable que les vertus de l’or papier se font principalement sentir sur le court et moyen terme. Au final, comme pour tout investissement financier, le plus important reste que l’achat d’or s’inscrive dans la stratégie d’investissement globale de l’investisseur.à partir de 29 435€. Jusqu'à -50%. 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À Guémené-sur-Scorff, la moitié des transactions ne dépassait pas 50 500 € pour une maison, ce qui ne peut que ravir les adeptes du patrimoine gastronomique breton. Soit plus de dix fois moins que le tarif de l’île-aux-Moines, et près de 9 fois moins celui de Cesson-Sévigné 35 ! On observe même une très légère baisse de prix par rapport à l’année précédente -0,63 %. Bien loin du bruit urbainPlus globalement, le Centre-Bretagne concentre, sans trop de surprise, les zones les plus accessibles. Callac 22, Glomel 22, Plonévez-du-Faou 29, Corlay 22, Poullaouen 29, Lignol 56 affichent les montants les moins élevés de la région. Pas étonnant que le nouvel eldorado breton où poser son sac se trouve dans le coin ! À noter que seules les communes dans lesquelles un nombre suffisant de transactions a été enregistré sur l’année sont prises en compte dans le baromètre. Les zones bon marché » ne se limitent pourtant pas uniquement à la zone centrale de la région, ce qui semble moins évident. Le nord du Finistère, sans égaler les montants plus faibles du Centre-Bretagne, arbore des prix médians un peu plus faibles que dans les autres territoires situés assez près du littoral. En Ille-et-Vilaine et dans le Morbihan également, les communes très éloignées des grands centres urbains Vannes et Rennes offrent aussi des prix de maison parmi les moins élevés. C’est une question de desserte routière et d’accès aux centres urbains », résume Anne Fercoq-Leguen, présidente de la chambre des notaires des Côtes-d’Armor. En allant vers le Nord-Finistère, on s’éloigne des principales zones urbaines de l’est de la Bretagne. » Et moins de demandes impliquent des prix un peu moins élevés. Pour le moment. Car cette apparente stabilité de prix bas cache une attractivité accrue. Jusqu’à maintenant, le Centre-Bretagne était un peu le “parent pauvre” de l’immobilier breton », résume Anne Fercoq-Leguen. Mais on a vu une belle ampleur au cours de l’année 2020. Dans le Trégor, toutes les maisons se vendent. À Callac, on a enregistré une soixantaine de ventes, une centaine à Plouaret. Le marché est beaucoup plus dynamique. »Des surfaces qui s’en ressententQui dit prix au mètre carré moins cher dit aussi maisons différentes dans ces territoires, la surface achetée est généralement plus élevée. Il n’est pas rare de s’approcher des 1 000 m², voire de dépasser les 1 500 m², comme à Kerlouan et Querrien dans le Finistère, ou les 2 000 m² à Plouider 29, Langonnet et Priziac 56 ou La Chapelle-de-Brain 35.De l’autre côté du podium immobilier, il est rare de dépasser les 600 ou 700 m² autour de Rennes, Saint-Malo, Vannes ou autour du pays fouesnantais, pour ne citer que quelques zones prisées. Le constat n’a rien d’anodin il explique une partie des tendances. Pour avoir de l’espace, on se tourne vers les maisons anciennes éloignées de la ville. Le marché du terrain à bâtir a subi un fort recul, avec des règles d’urbanisme qui imposent de construire sur des plus petites surfaces », relève Anne Fercoq-Leguen. Plutôt que d’opter pour une maison de lotissement et son terrain de 500 m², beaucoup de jeunes acheteurs préfèrent opter pour des maisons anciennes qui, peu importe le secteur, offrent 1 500 ou 2 500 m² de terrain ». Les évolutions de prix s’en ressentent par endroit. Plélo 22, Saint-Domineuc 35, Marzan, Bubry ou Guiscriff 56 recueillent les plus fortes baisses de prix. À l’inverse, Langonnet 56, les communes de Le Faouët en Côtes-d’Armor comme dans le Morbihan, Le Mené 22 et Pleyben 29 combinent un prix médian inférieur à 100 000 € et des prix en hausse. L’évolution, entre 5 et 10 %, moins élevée que dans d’autres territoires très prisés, reste marquée. Un constat notable, à l’heure de la crise sanitaire et de la recherche des grands espaces. Un bout de vert breton reste encore accessible, mais ses adeptes sont de plus en plus nombreux !* Un prix médian signifie que la moitié des transactions ont été conclues à un prix inférieur et l’autre moitié à un prix supérieur. L’avantage, par rapport au prix moyen, c’est qu’il n’est pas influencé par les valeurs extrêmes Dansles régions où le coût de la vie est plus élevé (comme la Californie et Washington), le salaire minimum se situe entre 11 $ et 11,5 $ de l’heure. En Géorgie, un territoire beaucoup moins développé, le salaire minimum est de 5,15 dollars. Cela pourrait vous interrésser : Voyage pas cher quel pays. Quel est le salaire moyen d’un
Netflix moins cher comment payer jusqu’à 10€ de moins / mois ? 28 septembre 2021 Il existe une solution très simple qui permet de payer son abonnement Netflix beaucoup moins cher. Cette solution consiste à passer par un VPN afin d’aller créer un compte Netflix dans un pays où les prix sont largement moins élevés. Nous allons tout vous expliquer dans cette vidéo mais vous verrez vraiment que les économies réalisées valent le que cet article est inspiré de la vidéo ci-dessous. Nous avons suivi le tutoriel expliqué et ça a parfaitement marché pour nous. Tout ce qui se trouve dans cet article est donc une transcription du contenu de la vidéo que nous vous invitons grandement à Netflix moins cher en 3 étapes clefAfin de payer votre abonnement Netflix moins cher, il va falloir suivre 3 étapes clés que nous allons vous présenter dès aurez alors accès aux abonnements à ces prix Essential à 2,57€ / mois 8€ normalement en FranceStandard à 4,05€ / mois 12€ normalement en FrancePremium à 5,71€ / mois 16€ normalement en FranceÉtape 1 souscrire à un VPNLa première étape consiste à souscrire à un VPN. Pourquoi ? Car cela va vous permettre de changer d’adresse IP et de vous rendre dans d’autres pays afin de voir si les prix de Netflix sont moins chers ou recommandons grandement ExpressVPN qui est le meilleur VPN pour Netflix et qui dispose de serveurs dans 94 pays. Cela veut dire qu’avec ExpressVPN, vous pourrez aller voir les prix de Netflix dans 94 pays afin de trouver le pays où les abonnements sont les moins il vous permettra, une fois votre compte ouvert, d’accéder aux catalogues US, CA, UK et même japonais de Netflix afin d’avoir beaucoup plus de films et de séries à que 30 jours satisfait ou remboursé sont à votre disposition et que vous pourrez simplement profiter de l’astuce pour ouvrir un compte Netflix moins cher puis demander votre remboursement à à ExpressVPN >Étape 2 trouver un pays où Netflix est beaucoup moins cherLa seconde étape afin d’avoir un compte Netflix 2 à 3x moins cher est de chercher et de trouver un pays où les abonnements sont beaucoup moins chers. Pas d’inquiétude, nous avons fait le travail pour vous et il s’avère que c’est en Argentine que les prix sont les plus aurez évidemment accès aux mêmes abonnements qui sont l’essentiel, le standard et le Premium, respectivement à 8, 12 et 16€ en l’occurence, pour les mêmes abonnements, en Argentine, voici les prix À l’heure actuelle, 199 ARS équivaut à 2,57€, 319 ARS équivaut à 4,05€ et 449 ARS équivaut à 5,71€. On a donc bien les mêmes abonnements qu’en France pour des prix 2 à 3 fois inférieurs. On note d’ailleurs que l’abonnement premium en Argentine coûte moins cher que l’abonnement Basic Essentiel en France. Les économies sont donc extrêmement importantes !Choisissez votre offre, mettez continue » puis le moyen de paiement vous sera demandé. Il peut arriver, dans de très rares cas, que votre carte ne soit pas acceptée. La notre a marché du premier coup, mais il se peut que ce ne soit pas le cas de votre carte. Essayez avec une autre, si vous en avez la possibilité. Dans tous les cas, si vous voyez que ça coince ici, vous n’aurez qu’à demander votre remboursement intégral à ExpressVPN dès à ExpressVPN >Étape 3 avoir un numéro de téléphone argentinNetflix n’est pas bête et sait que cette astuce de changer d’adresse IP est connue et efficace. Du coup, lors du processus d’achat, ils complexifient un peu la démarche puisqu’ils vont vous demander de confirmer votre compte avec un numéro de téléphone d’inquiétude, il y a une solution à ça et vous allez bien réussir à payer votre abonnement Netflix moins cher !Pour obtenir un numéro de téléphone argentin, nous vous conseillons le site C’est celui que nous avons utilisé et qui est présenté dans la vidéo et il a parfaitement OUI, il est payant, mais cela ne vous coûtera que 0,75$ pour recevoir le SMS de les moyens de paiement proposés sont assez limités. Nous avons payé en Bitcoin permet de déposer juste 1$ mais si vous n’avez pas de crypto-monnaies, vous pouvez utiliser les cartes prépayées Neosurf. Vous en achetez une en 2 minutes chrono sur internet et vous pourrez ensuite l’utiliser sur petit problème c’est qu’en utilisant Neosurf, vous devrez recharger au minimum 10€. C’est un peu dommage quand on sait que le SMS ne coûte que 0,75$, mais au final, les économies sur le long terme valent véritablement le coup. Oui, vous allez gaspiller » un peu d’argent si vous payez via Neosurf, mais ce sera rentabilisé en 1 mois à peine si vous prenez l’abonnement Netflix Premium, par fois le compte ouvert, on fait quoi ?Et voilà , vous avez désormais validé votre compte et pu avoir un abonnement Netflix moins vous pouvez, si vous le souhaitez, demander votre remboursement à ExpressVPN. Vous aurez alors accès à Netflix en français mais les paiements continueront à se faire en Pesos vous voulez profiter des avantages d’ExpressVPN pour Netflix et de ses nombreux autres avantages pour la sécurité sur internet, le téléchargement, … vous pourrez évidemment garder votre abonnement à ExpressVPN. Ainsi, vous n’aurez pas seulement accès au catalogue français de Netflix, mais aussi au US, UK et Canada. Cela vous permettra par exemple de voir Bac Nord en streaming Haute Définition sur espère que cette petite astuce pour payer Netflix beaucoup moins cher vous a plu. N’hésitez-pas à partager votre expérience dans les commentaires sous cet à ExpressVPN >FAQ🌍 Dans quel pays Netflix est le moins cher ?Après de nombreuses recherches, il s’avère que le pays dans lequel l’abonnement Netflix est le moins cher est l’Argentine. Si vous voulez savoir comment en profiter depuis la France ou ailleurs, nous vous conseillons de lire notre tutoriel détaillé ! Les étapes à suivre sont plutôt simples.💰 Combien coûte l’abonnement le moins cher de Netflix ?La formule la moins chère proposée sur Netflix Argentine coûte 2,57€ abonnement Basic. Pour ce qui est de la formule Standard elle coûte 4,05€ tandis que la formule Premium est proposée au prix de 5,71€. Autant vous dire que vous allez pouvoir réaliser de très belles économies.💸 Quels sont les prix pratiqués par Netflix en France ?En France, et comme dans n’importe quel autre pays, trois formules sont proposées par Netflix. Voici leurs tarifs et les avantages qui vont vous êtres offerts Essentiel 7,99€/mois – 1 écran à la fois et définition standard, Standard 11,99€/mois – 2 écrans à la fois et Full HD disponible 1080p, Premium 15,99€/mois – 4 écrans à la fois et Full HD + Ultra HD disponibles.📺 Quel VPN utiliser pour débloquer les catalogues Netflix ?Nous vous recommandons d’utiliser ExpressVPN car il est capable de débloquer n’importe quel catalogue de Netflix. Cela vaut aussi bien pour le catalogue Américain, Canadien, Anglais, Français si vous êtes à l’étranger, Allemand, Australien, Japonais etc. Afin d’y arriver, vous n’aurez qu’à vous connecter à l’un des serveurs localisés dans le pays de votre choix par exemple un serveur américain pour débloquer Netflix US. Plus d’informations sur notre article est l’un des 4 membres fondateurs de Passionné par le web depuis plus de 10 ans, il y passe de nombreuses heures par jour et a pu utiliser de nombreux outils comme les VPN, les antivirus. Il s’est donc spécialisé dans cette voie, mais teste également de nombreux produits et services dont vous pourrez retrouver les avis sur ce site.Sivous devez investir dans les obligations en 2022. Si vous devez investir dans l’immobilier en 2022. Si vous devez investir dans les actions en 2022. Si vous devez investir dans les cryptodevises en 2022. C’est parti pour Une bague de fiançailles avec un gros diamant de 1 carat coûte 4600 euros chez Baunat. Comptez plutôt dans une grande maison de la Place Vendôme. - BaunatAchat directement à la source en Inde, vente en ligne, zéro stock et marges divisées par deux ou trois. La société belge Baunat bouscule le monde du diamant avec des tarifs très attractifs. Le secteur de la joaillerie a-t-il trouvé son Amazon?Lorsqu'il a passé commande l'année dernière, ce riche homme d'affaires de Miami a demandé à voir l'intérieur des locaux de l'entreprise pour être certain qu'elle existait bien. "Nous avons fait une vidéo en direct depuis Anvers où se trouve notre siège pour qu'il voie de ses propres yeux que nous étions bien une entreprise", explique Stefaan Mouradian, le cofondateur de Baunat. Il faut dire que l'acheteur en question s'apprêtait à faire un virement de plus de euros pour une bague sertie d'un diamant de plus de 8 carats! "C'est notre plus grosse vente à ce jour et elle est assez symbolique car elle montre bien qu'internet est en train de bousculer nos habitudes d'achat et notre rapport aux marques, explique le patron de Baunat. Il avait les moyens d'aller dans une boutique de grande marque pour y dépenser une somme très importante. Mais il voulait un diamant de 8 carats et en l'achetant chez nous il le payait sans doute deux fois moins cher qu'ailleurs".Et deux fois moins cher, c'est pour les produits d'exception. Pour les pierres plus standard, la différence de prix peut aller du simple au quadruple. Prenons par exemple cette bague en or blanc avec un solitaire de 1 carat. Baunat la vend 4680 euros quand d'autres sites proposent une pierre équivalente à un prix près de deux fois plus élevé. "Et chez un bijoutier de grande marque ce sera plutôt de l'ordre de euros", assure Stefaan de 9 diamants sur 10 dans le monde sont taillés en IndeMais quel est le secret de Baunat pour proposer de véritables diamants à ces prix-là ? D'abord la société, bien que basée à Anvers, la capitale mondiale des diamantaires avec 75% des transactions mondiales, n'achète pas ses pierres sur place mais directement en Inde où elles sont taillées. Il faut savoir que le pays est depuis une vingtaine d'années, le plus gros producteur de diamants taillés de la planète. Aujourd'hui, on estime qu'entre 80 et 90% des diamants vendus dans le monde sont taillés dans le nord de la péninsule. Près de 7 diamants sur 10 négociés sur le prestigieux marché d'Anvers passent par des intermédiaires indiens contre 2 sur 10 il y a une vingtaine d' Stefaan Mouradian, qui travaille dans le monde du diamant depuis près de 30 ans d'abord comme acheteur au sein de la banque ABN Amro puis comme conseiller stratégique au sein du géant du diamant indien BlueStar connaît bien le secteur. "Je vais acheter mes pierres taillées directement à Surate, une ville qui est située à 300 km au nord de Mumbai et qui est devenue la capitale mondiale de taille de diamant, explique le patron de Baunat. Pour acheter directement ici, il faut bien connaître les acteurs, ce qui est mon cas. Au final, on évite les nombreux intermédiaires ce qui fait drastiquement baisser le prix".Une usine de taille de diamant du groupe Bluestar à Surate. © Bluestar DiamondsOr, acheter directement à Surate n'est pas à la portée du premier entrepreneur venu. Il s'agit d'un secteur assez opaque avec un très grand nombre d'entreprises plus ou moins spécialisées, en plus ou moins bonne santé financière et qui exigent pour la plupart d'être payées d'avance. "Comme je travaille avec des gens que je connais et qui me connaissent, je ne paie qu'une fois que j'ai reçu le produit", assure Stefaan c'est là l'autre secret de Baunat la gestion à flux tendu. La compagnie n'a quasiment pas de stock et achète la plupart de ses diamants à la commande du client sur le site. Ainsi, lorsqu'un bijoutier traditionnel assure une rotation complète de son stock tous les 2-3 ans environ, Baunat renouvelle l'intégralité de son stock 3 fois par an. Des achats à la source, quasiment pas d'intermédiaire, très peu de stock et surtout pas de boutiques sur de luxueuses et très onéreuses avenues de grandes villes. Baunat privilégie les showrooms dans des appartements pour accueillir les clients qui souhaiteraient voir leurs bijoux la marque en possède 9 de Paris à Hong Kong en passant par Nice, Düsseldorf ou Genève. Ce qui est le cas de 30 à 40% des clients de la marque. Le prix moyen d'achat chez Baunat étant en effet de 3000 euros, beaucoup veulent voir le produit avant de s' Baunat dépense infiniment moins en marketing que les grandes marques de type Cartier et serre ses marges au maximum. Ainsi, la société prend 20 à 30% de marge brute sur les produits vendus quand les grands joailliers peuvent monter à 70%.Tous ces éléments font que la start-up belge créée en 2008 réussit à proposer des prix quasiment imbattables sur le diamant. Reste à savoir si c'est ce que recherchent les acheteurs de pierres précieuses. Le diamant, comme d'ailleurs le parfum et les produits de luxe sont-ils des achats rationnels où l'acheteur cherche à maximiser son profit? C'est ce que pensait Jeff Bezos, le patron d'Amazon qui au milieu des années 2000 avait tenté en vain de "disrupter" ce marché du diamant en cassant les prix et en compressant les marges. Un flop © BaunatPas de quoi refroidir pour autant la start-up belge. "D'abord il faut savoir que sur le créneau du diamant générique on monte son bijou soi-même en ligne comme le proposait Amazon, il y a déjà la société BlueNile qui fait un carton aux États-Unis. Mais nous, ce n'est pas notre approche. Nous voulons être une marque bien identifiée avec une offre de bijoux finis, pas un simple supermarché du diamant", détaille Stefaan Mouradian. Et surtout, selon Baunat, le e-commerce a transformé les habitudes des consommateurs. "Nous visons ce qu'on appelle les smart buyers, des gens qui recherchent la qualité mais qui ne veulent pas payer plus cher pour une marque si le produit ne le justifie pas, estime le patron de la start-up. Il y a les millenials bien sûr qui sont dans cette démarche mais aussi de plus en plus de consommateurs plus âgés qui se convertissent à internet."Et les jeunes qui ont longtemps boudé le diamant semblent s'y convertir depuis quelques temps. En 2016, les ventes de la pierre précieuse ont progressé de 4,4% aux États-Unis premier marché au monde avec 50% des diamants vendus pour atteindre 40 milliards de dollars. Selon le numéro 1 mondial du secteur De Beers, c'est l'arrivée des millenials sur ce marché qui explique cette envolée avec des fortes croissance sur les bagues de fiançailles vendues entre 1000 et 4000 dollars. Un marché qui intéresse de plus en plus les start-up qui veulent bousculer les grandes maisons jugées conventionnelles avec leur slogan du siècle dernier du type "A diamond is forever". Comme Diamond Foundry par exemple qui propose un diamant éthique puisque produit dans ses fonderies. Un concept qui a séduit Leonardo DiCaprio qui est au tour de table, et dont le marché très ciblé pourrait représenter 1 milliard de dollars de ventes à horizon 2020 selon Morgan choisir un diamant?Pour juger du prix d'un diamant, 4 critères entrent en compte. C'est ce qu'on appelle en anglais la classification des 4 C-Le carat le poids 1 carat représente 0,2 couleur le diamant doit être le plus blanc possible. La graduation va de la lettre D pour le blanc exceptionnel à Z pour le jaune teinté.-La clarity pureté étant produits par la nature, tous les diamants naturels présentent des traces de poussière de leur croissance. La graduation va de LC pur à la loupe à P3 une pierre très piquée.-Le cut la taille sont jugés ici sa symétrie par rapport à une forme idéale et son poli. La graduation va de Excellent à Assez il faut savoir qu'il existe communément 8 formes de taille de diamant brillant, princesse, ovale, coeur, émeraude, poire.... Le brillant qui représente 90% du marché comprend par exemple 57 facettes. d3Hi.
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